杭租赁市场成交行情渐趋平淡房源紧张有望缓解-3SEE网-行业情报

　　7月杭州租赁行情回复平静，数据显示：成交量环比下降20.9%，已经回落到了5月水平，同期房源量和客户需求量双双回落，其中房源量环比下降9%，客户需求量环比下降11%。未来一两个月租赁行情将相对平淡，同时“个税”的出台会促使一部分置换市场的房源转移至租赁市场，预计6月以来的房源紧张状况会得到一定程度缓解。
　　换租客往往比较挑剔
　　7月份周报表显示：7月份四周的成交极其不稳定，起伏较大。对此我们认为，6月底年中租赁行情达到最高峰，但是随着学生客流逐渐从市场主角中退出，市场的租房主力一下子又转移到换租的客群中来，与学生客流集中释放的特点相比，这批“换租客”释放比较分散，成交具有一定偶然性。

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