二手房买卖心态变化 38%客户仍会入市29%看跌-3SEE网-行业情报

　　随着个税细则的逐渐出台，持续观望许久的交易双方心态逐渐分化。为了更好了解现时市场交易双方心态，上海美联物业对于近期有意向交易的客户进行了有重点的问卷调查。此次调研问卷针对放盘业主与购房客户在政策影响、购房以及售房等方面分别做了不同的问题设计，一共回收有效问卷近2000份。
　　
　　结果显示，相对于“个税”实施细则未出台前，现时市场交易双方心态有了新的动向。在被问及近年来中央持续出台的宏调政策对于个人购房以及售房需求影响时，有接近38％的客户表示“宏调”对其房产交易行为影响一般，如果有实质的需要，仍旧会入市交易。另有11％的客户认为宏调对其房产交易行为影响较小，更有8％的客户认为没有影响。对于宏调影响上海楼价走势的预计，29％的客户认为会略有下降，31％的客户认为基本持平，而认为上海楼价仍旧会上涨的客户与上海楼价将大跌20％以上的客户均为20％。

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