"避税大战"尘埃落定二手房市场"冰火"两重天-3SEE网-行业情报

　　8月1日，为期5天的“避税大战”终于尘埃落定。强征二手房个税的首日，北京、上海、杭州等地二手房市瞬间变得冷清。
　　据了解，8月1日北京二手房过户量不足100户。而强征二手房个税规定执行前的7月27日、28日、31日三天的总过户量为3660户，日均1220户，前后相差悬殊，二手房市场在经历短暂而喧嚣的“火热”状态后立即坠入“冰点”。
　　“主要原因在于一方面二手房签约过户都集中在7月底；另一方面大家对政策还存有观望情绪。”我爱我家副总经理胡景晖在接受中国经济时报记者采访时表示，由于从8月1日开始，强征二手房个税政策开始实施，而且个人所得税的原房价、现房价和抵扣项目的计算很复杂，有些数据的采集比较困难，所以大都采取成交价的1%来计征。“其实我们也计算过，按照全房价的1%或者按照差价减去抵扣项目的20%，实际上整体的税赋负担比营业税要小得多。”

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