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| 交通便利与时间效率使地铁上的物业开发备受关注 |
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发布时间：2006-08-04
来源网站：soufun 来源媒体：房地产门户搜房网
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【文章简介】 |
在北京，随着土地的稀缺、地面交通成本的增高以及与国际逐渐接轨的油价，居民们越来越多地选择地铁出行，而大力发展地铁上盖物业的趋势亦日趋明显。
一项数据调查表明，在国际城市规划中，地铁上盖物业已经成为发展潜力最大、实用程度最高、抗风险能力最强的城市高效物业形式。据统计，纽约、伦敦、香港、东京和上海、广州、北京等城市成熟的地铁上盖物业价格平均高于同片区、同等素质物业30%以上。上海、广州、香港等地的地铁沿线商铺出租率基本都达到100%。
一个大规模的地铁上盖建筑综合体物业，对于城市的未来发展绝对有百利而无一弊。从消费者的角度来看，当居民购房、企业选址的时候，轨道交通给生活工作带来的便利性与高效性肯定是他们选择物业的主要原因；从开发商角度来看，如果能拿到地铁上盖的一片土地，无疑能充分利用其便利性打造一个充满升值空间的优质建筑；做为政府，地铁出口处的修建可以充分利用开发商的开发优势更好的利用好这一特殊位置，即方便市民的出行又利于日常生活的便利。 |
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