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| 王洪伟："住宅郊区化"背后 燕郊板块优势凸现 |
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发布时间：2006-08-04
来源网站：soufun 来源媒体：房地产门户搜房网
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【文章简介】 |
采访住达地产的王洪伟，王总。随着北京室内四环土地差不多开发完毕，以及住宅郊区化理念的理想，很多人选择在燕郊板块置业投资，现在我想请王总先从大局上谈一谈，燕郊板块如何突破行政区域规划的壁垒，融入到京东地产圈，甚至它跨入到通州，融入到北京室内CBD商圈。
【王洪伟】实际上燕郊的地理位置是在2000年以后逐渐为大家认可，燕郊作为河北一个开发区，在开发区建立之就是以信息和服务产业为基础。经过几年的发展，燕郊基础设置做的越来越完善。房地产实际上从02年开始正式起步，可能对于北京来讲，大家觉得燕郊可能是河北，感觉上从心理的距离相对远一点，但是实际上从它的地理位置来讲，燕郊到国贸的经理比较近，就是说开车有30分钟车程，而且燕郊是依托于北京逐步的发展起来，从物流，包括基础设施，包括信息技术还有相关的产业，基本上是以服务北京为主，这两年发展的比较快，吸引了大量的北京人来此定居，特别是外省市，包括东北、山西、陕西也来燕郊置业。而且现在京哈高速公路和京通高速线正在建设，建成之后实际上从燕郊开发区中心开车到国贸时间就是25分钟的车程，燕郊的北端是北京的顺义，南边是通州，从行政划分来讲，距天安门交通距离是35公里，相当于一个三角形，最短一个象限在北京的复地，这种地理优势逐渐被人们人认同和认可。
【王洪伟】而且燕郊房地产刚开始发展的时候，一开始就是八百块钱左右，随时它的优势逐渐明显以后，房价也是逐步的上升。北京现在土地供给是越来越紧张，高层住宅可能是主流，很多的北京人，或者一些外地人想找一个更好的生活方式，想住在生活质量更好一些，或者低密度住宅里，正好燕郊这个板块逐渐的凸显出来。 |
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