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| 王育琨：当财富都砸向住房上时 竞争力必然会下降 |
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发布时间：2006-08-03
来源网站：soufun 来源媒体：广州日报
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【文章简介】 |
城市居民对房价的高涨既恨又爱。当名人任志强给出了一个简捷的判断——历史证明所有的房价永远都是上涨的，网上立刻骂声一片。任志强的预言既来得残酷，也进一步坚定了不少人投资房产的热心和雄心。或许那些骂得最凶的人，却很可能私下里拼命往房产上投钱，就怕迟一步赚不到增值的红利。其实，残酷的不是房价。比房价更残酷的是一场深刻危机在人们盲动中正在逼近。
根据建设部的最新统计，截至2005年年底，全国人均住宅建筑面积26.11平方米。其中，上海为33.07平方米，北京为32.86平方米。而日本的东京只有15.8平方米。东京的人均GDP 超过3.5万美元，上海、北京人均GDP刚超过5000美元，而居住水平却早已是东京的2倍！对此，或许人们通常会认为，中国人住得好一点有什么不好？这说明我们的发展成就和体制的优越性！与这种认识相反，我却从中看到了我们的无序和危机！〖评论:限比例限面积又限价格 楼市新政难事在后头
一个人、一个公司或一个国家，所能够支配的东西归根结底不会超过你所拥有的。当一个人在打牌、网游、侃大山等上花费太多时间，他在苦读、冥思、劳作上花的时间就一定有限；当一个公司在仿制、渠道、回扣上花费过多心思，它在研发、设计与品质管理上花费的时间就一定少；当一个国家在广场、门面工程、居住等上花的时间过多时，他们花在劳作、创造、研发等上的时间就必然有限。当然也有例外。如果你是皇帝，你可以从自己的子民那里取之不尽、用之不竭；如果你是英特尔或微软，你可以借助垄断技术而形成垄断利润，左右行业走向；如果你是超级大国如美国，你可以借助技术垄断或种种手段让世界的资源拼命往你那里涌。可是不幸，如果你和我一样仅仅是个平常人，你的公司没有多少自主知识产权而且又是在列强虎视眈眈的背景下成长起来的中国公司，你就没有资格在生活方式上学习美国的高能耗，你就不得不学习日本人与韩国人的辛苦与坚韧，或者来一点欧洲人的节俭与简约，这样你才能在自主创新上花费更多时间，创造出更多世界独一无二的东西。〖强征个税首日 全国二手楼市瞬间坠入"冰点" |
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