|
| 3see首页 >> 资讯栏目 >> 房地产 |
|
| 高额交易税带来观望期，二手房需求转向新商品房 |
|
|
发布时间：2006-08-03
来源网站：soufun 来源媒体：金陵晚报
点击次数：
|
|
【文章简介】 |
“虽说是为了打击二手房市场的投机行为，满足供需平衡，但对我们买房子的人来说，房价怎么好像越涨越高？”一位购房者对此很困惑。“我爱我家”房屋租赁置换有限公司市场部的一名资深经纪人认为，强征个税表面上是卖方多付了一笔费用，实际上“羊毛还是出在羊身上”，新征个税还是会像先前征收营业税一样，转嫁到买主身上。“因为政府不仅征税，还出台多项政策、从各个方面来抑制房价过快上涨。所以，炒房者不可能再指望短期内房价增值来补偿交易过程中的税费。此前曾实施过强制征收个税，效果比较明显的是二手房上市量减少，短期内房价上涨。”东南大学建筑与房地产研究所所长李启明认为，“但是，通过这一轮强硬的调控，市场过多、过大等不合理需求将被快速挤压掉，房价将逐步回复理性，不过这将是一个比较长的过程。”·易宪容：二手房20%的税率对炒房者来说是低了
需求转向新商品房
一些年代较久的二手房虽然房子旧，交易过程中税费较高，但是由于位于城中，且面积小、总价低，更受一些工薪阶层购房者的青睐。然而，随着营业税、个税的征收，无论从卖方还是从买方来看，二手房交易都要经过更多的权衡考虑。在中介公司内，记者采访了一位前来咨询的市民，他表示，“原来考虑在城南买一套二手房，但是看了很久都没能找到一套合适的，如今二手房又要征收个税，二手房市场房价肯定要涨起来，与其这样，还不如在房价相对较低的地区买一套小户型的商品房呢。”·二手房强征个税 开发商称：对新房市场影响很小 |
|
|
阅读全文
网页快照
|
|
| 相关连接： |
| ◆ 总开发规模近200万平方米 津滨轻轨沿线地产升温 |
| ◆ 中央经济工作会议部署明年经济结构调整方向 |
| ◆ 中国银行业今起向外资开放 市民短期内暂难受惠 |
| ◆ 中国投资环境百佳城市揭晓 天津位列前三甲 |
| ◆ 中国入世五周年直击 银行业今起对外资全面开放 |
|
|
