纷纷抢滩黄金地段地铁商业引发商业地产竞争-3SEE网-行业情报

　　长沙有望成为第11个地铁城市，继北京、上海、广州、深圳、武汉、南京等10个城市建设了地铁交通后。
　　记者日前获悉，继地铁线网规划通过专家审查之后，长沙市政府研究确定，近年将建设地铁1号线一期工程、2号线一期工程、3号线一期工程，建设线路总长72．51公里，总投资约300亿元。1号线一期工程定于2009年开工，2014年建成运行；2号线一期工程定于2007年开工，2014年建成运行。
　　作为城市快速交通的地铁，将改变人们的生活，改变城市商业的布局，地铁站口成为商业抢摊黄金地段。据资料显示，纽约地铁商业物业2004年营业总收入超过115亿美元；东京地铁仅便利店2004年销售额就有362亿日元；在香港，地铁公司联合房地产公司开发了5个项目，带来180亿～200亿港元的收益，超过地铁建设成本的50％，地铁沿线物业平均升值近50％，地铁站口物业与非站口物业价差在25％—30％之间。

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