建委释疑"建管"分离规定仅限前期物管阶段-3SEE网-行业情报

　　房产商开发的住宅项目，不能自当物管(本报7月31日已做报道)。昨日，北京市建委表示，此规定只针对既有开发资质、也有物管资质的单位。若房地产开发企业与物业管理企业是两独立法人，即便同属一家集团，也不在此限制范围。
　　出台背景建管不清可能侵犯业主权益
　　北京市建委表示，依据国务院《物业管理条例》的规定，国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。虽然这只是一条倡导性规定，但确立了一种导向，要逐步实现房地产开发与物业管理的分业经营。

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