市场分析二手房征收个税能让飞涨的房价下降吗？-3SEE网-行业情报

　　“国六条”细则指出，“从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税”。国税总局也于近日出台相关通知，要求自8月1日开始，国内居民在进行个人二手房转让时，所得收益须按照“财产转让所得”项目缴纳个税，该税率为固定的20％。该通知还首次明确了一系列的操作细则和税前扣除项目。
　　　这就说明，个人在购房后5年内转让，除了缴纳全额营业税，还需要缴纳因此获利的个人所得税。这是为了配合“国六条”及其细则所出台的宏观调控政策，主要针对的是二手房市场。利用税收政策，遏制炒房行为，它将与其他细化的政策一起，对房地产市场产生综合性的影响。从目前市场形势来看，将会有以下几个影响：
　　一、投机性高档房交易受抑制

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