专家称征二手房个税后房价每年涨17%才有利润-3SEE网-行业情报

　　中央电视台《经济信息播》节目8月1日播出《专家称开征个税后销售5年期内房很难获利润》，以下为节目实录：
　　从今天开始，二手房出售就要开征20%的个人所得税。照此规定实行，再加上5年内转手全额征收的营业税以及契税利息等的支出，如今，出售一套住房到底要交多少税？房价上涨多少才不会亏本呢？大家和我们的记者一起来算算。
　　专家指出，消费者买房，很少去算一本账，只要有升值预期就买。但现在，政策变化提高了房产售出成本，不管带着什么目的购房，出手前很有必要计算一下投资成本。因为只有当房价的年平均涨幅超过了成本率，才有从房产中获利的可能。从目前情况看，购房不足5年出售，将很难获得利润。

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