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| 时评：二手房交易过户"井喷"传递出什么信息 |
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发布时间：2006-08-01
来源网站：soufun 来源媒体：新华日报
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【文章简介】 |
昨天，南京午间气温已达摄氏37度，为入夏最高温！热度比气温还高的是房地产交易！南京市房产局称，最近这几天，华侨路、大光路、中央门三大房地产交易中心每天的二手房交易有七八百件之多，是平时的几倍！令买房人高兴的是，一些二手房价一降就是好几万元。在中央门的二手房跳蚤市场，居然有人打出了“跳楼价”、“亏本出售”之类的牌子。
这些卖房人为什么如此急切地抛房？业内人士一针见血地指出，善于精打细算的卖房人不敢承担待价而沽的风险。他们清楚，以前卖房的利润可以全部揣入口袋走人，而从8月1日起，20%的个人所得税将由自愿缴纳变成强制征收，在完成房产交易前必须缴清相关的税费。大限来临，他们盘算再三，不如降价卖房，钞票入袋为安。
从去年以来，几乎国家每出台一项房地产调控措施，各地房地产交易大厅就要热闹好几天，抢搭优惠政策的末班车。人们欣喜地看到，这些从宏观到微观的政策，正在挤去房地产市场的泡沫，促使楼市楼价理性回归。 |
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