大限至上海二手房成交量飙升 8月份将落入冰点-3SEE网-行业情报

　　根据易居(中国)的统计数据：上周上海商品房的成交量上升了20%，其中住宅成交量上升了5%。而据专家预测：7月27日到7月30日四天时间，二手房的成交占到了7月份的40%。专家分析称：7月27日国税总局出台针对二手房交易征收个税的消息成为成交量上浮的诱因之一。接下来，8月份上海房地产市场成交量将会有一个大幅度的下跌。
　　楼市行情监测系统显示，7月21日~7月27日(周四)一周共成交新盘套数4110套,面积42.1万平方米,与前一周相比成交套数增加185套，成交量增加3.9%，成交均价8394元，环比下跌10.7%。其中，住宅3232套,成交面积35.5万平方米,住宅类均价8216元，与上周相比成交套数增加96套，成交量增加0.4%，价格环比下跌10.5%。
　　该机构分析称：从公寓类商品住宅环线成交情况来看，各环均呈现价量同升，内环以内成交量下降42.3%，成交均价上涨5.2%；内外环成交量上升20.5%，成交均价下跌7.1%；外环以外成交量下跌6.6%，成交均价下跌1.3%。

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