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| 房企挺进二三线城市 经济型住宅将成开发热点 |
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发布时间：2006-08-01
来源网站：soufun 来源媒体：新华网
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【文章简介】 |
165号文件实行之后，90平方米以内中小户型普通住宅供应量将大幅增加。业内人士纷纷认为，如果以后的房产市场严格按照这个规定执行，90平方米新政将会对房地产开发企业的战略调整产生很大影响，今后房地产的竞争不再是产品、营销的竞争而是企业战略的竞争。
出走二、三线城市
新一轮宏观调控，将使更多的企业瞄准二线城市发展战略。北京阳光100置业集团有限公司常务副总经理范小冲在接受有关新政是否会给开发企业带来战略调整的问题时这样总结。在他看来，去年宏观调控的重点在于投资和投机，对于以自住为主体的基本需求，是支持和鼓励的，今年的政策同样如此。调控真正起作用的是在一线城市，而以自住消费为主的二线城市并没有受到打击，反而还得到了一定程度的支持。他认为，房地产是不动产，投资大、周期长，受政策影响严重，如果在一线城市开发有收获，在二线城市占据一定市场份额，在三线城市也要有所布局、有所准备，这样可以克服房地产城市的周期性，降低外部环境变化给企业带来的风险。 |
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