北京下半年别墅供应将增加市场持续两级分化-3SEE网-行业情报

　　2005年别墅放量对整个别墅市场产生的冲击尚未消弥，2006年5月末，国土资源部关于限制别墅新增建设用地的政策又接踵而至。在这种背景下，别墅开发商们普遍感到了空前的压力，纷纷放慢了运作节奏。综合华高莱斯、伟业顾问、北京策源等多家房地产顾问公司及经纪公司的数据显示，2006年上半年北京别墅市场整体走势较为平淡。但他们普遍预计，随着政策和市场的进一步明朗，下半年以独栋别墅为主的低密度住宅供应量仍旧可观。
　　下半年别墅供应量将增加
　　华高莱斯市场研究中心根据北京市建委颁布销售许可证的信息预测，今年下半年别墅供应量较上半年将有所回升，但2006年别墅整体供应量依然不及2005年。华高莱斯数据显示，今年上半年新增别墅供应90.5万平方米，较去年同期减少34.5%。预计2006年下半年别墅供应面积将超过上半年，但今年别墅总供应量比去年将会有明显下降。

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