两大规范实施出让限价房用地须约定卖房对象-3SEE网-行业情报

　　国土资源部为规范土地出让而制定的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》将从8月1日起正式实施。为了配合“国六条”的落实，规范中首次明确了限价房项目的销售对象、销售价格和中小户型建设比例须在住宅用地出让时进行限定。
　　出让限价地先定价格
　　截至目前，本市已公布丰台红狮涂料厂、海淀南沙滩等12块限价房用地，土地面积280公顷。新规范也对限价房用地的出让进行了限定。国土资源部土地利用管理司相关负责人介绍，在限价房用地的出让合同中，将针对住宅套型建筑比例、销售对象条件、销售价格进行限制，同样在合同中明确的还有未来住宅项目的容积率、绿地率、项目开工、竣工时间等规划，并明确违约责任。从而保证政府供应的土地能够及时转化为中低价位、中小套型的普通商品住房供应。

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