|
| 3see首页 >> 资讯栏目 >> 房地产 |
|
| 交易量1天抵1个月 个税新政引发二手房交易井喷 |
|
|
发布时间：2006-08-01
来源网站：soufun 来源媒体：每日商报
点击次数：
|
|
【文章简介】 |
在学军小学附近拥有一套60平方米房改房的张阿姨一听说8月1日起要征收二手房个人所得税，就急忙便宜3万元把本该抢手的学区房给卖了，昨天在中介公司的陪同下，张阿姨和买家早上八点半开始就在农税中心和房管局之间来回奔波，办理不动产发票，本该两个多小时就搞定的业务，由于排队的人多，到下午5点多才办完，足足花了近9个小时。交易价格大幅“跳水”
从杭州各大中介公司获悉，昨天，几乎所有的房东都有不同程度地下调房价。“‘捡’到一点便宜房子的买家还真有不少。”据盛世管家反映，个税征收的消息传出后，许多房东的心态发生了转变，原来买卖双方协商僵持的状况突然有了转机，卖家主动让步情况很多。还有一些是房东一改以往“净到手”的牛气态度，表示愿意承担包括5.6%营业税在内的所有税费。信义房产昨天经手的一套凤凰南苑的两居室，之前房东表示一点还价余地都没有，现在他主动要求下调1.5万元。经纪人介绍，这套房子“满五年”还差两三个月，这位房东选择现在“未满五年”出售缴全额营业税，是为了避开“8·1”大限后交易成本更高的20%个税。在采访中，房东无奈说：“本来想再等几个月‘满五年’，不过我比较了一下，现在选择缴全额营业税更省钱。”
中小户型的房东一向价格咬得很紧，昨天也有很多扛不牢了，纷纷主动下调房源挂价“讨好”买家。据各大房产中介统计，截至昨晚九时，房源总价50万-70万元的中小户型成交量占总成交量的一半以上，而且这些房东几乎都有下调2万-3万元。我爱我家昨天成交的一套南星公寓房源，建筑面积62平方米，房东原本挂价52万元，个税大约缴8万元，为了赶在“8·1”个税新政前成交，他主动降价4万元。 |
|
|
阅读全文
网页快照
|
|
| 相关连接： |
| ◆ 总开发规模近200万平方米 津滨轻轨沿线地产升温 |
| ◆ 中央经济工作会议部署明年经济结构调整方向 |
| ◆ 中国银行业今起向外资开放 市民短期内暂难受惠 |
| ◆ 中国投资环境百佳城市揭晓 天津位列前三甲 |
| ◆ 中国入世五周年直击 银行业今起对外资全面开放 |
|
|
