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| 巴曙松：廉租房应该证券化 地方政府是建设瓶颈 |
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发布时间：2006-08-01
来源网站：soufun 来源媒体：中华工商时报
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【文章简介】 |
尽管政府采取一系列措施抑制房地产发展过热势头，但国家发展改革委、国家统计局调查显示，今年上半年，全国70个大中城市房屋销售价格仍在上涨。
在日前举办的“第三届中国宏观经济走势与产业发展高层论坛”上，国土资源部土地利用管理司副司长束克欣说，作为发展中国家，正常情况下大概有30％的人群可以买房，70％都应该是租房群体。而这一数字与北师大金融研究中心发布报告相吻合，该报告显示中国城镇人口中70％无新房购买力。
有专家认为，70％的租房群体中的部分人，尤其是“双困户”应该租住政府提供的廉租房。对于上涨的房价，廉租房无疑是一针“镇静剂”。针对这一问题，国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松表示，廉租房与市场房价呈负相关关系，廉租房的供给每增加5％，就会迫使房价下降3％－4％。而房价的下降会带来两个后果：一是地价下降，直接导致政府收入减少；二是拖累经济增长、GDP下降，从而使官员在考核中处于不利的地位。 |
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