警惕外资乔装改扮进"内地"稳定房价任重道远-3SEE网-行业情报

　　我国最新出台了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，外资直接在国内一线城市房地产市场上“煽风点火”的势头无疑会受到遏制。然而，业内人士担心：外资是否会“变脸”，绕道进入国内市场？国内的投机资金是否会偃旗息鼓？专家建议，要稳住仍在高涨的房价，有关部门需要把好关口。
　　“煽风点火”的跨境资本被泼了一盆冷水
　　近年来，房地产市场成为资本高度专注、不断流入的“金盆地”。全球资本为了逐利，跨境投资成为重要的投资手段。根据仲量联行最新全球房地产资本报告，2005年全球直接房地产投资额增至4750亿美元，比2004年增长21%。其中，亚太市场以675亿美元占据约14%的份额，该投资额比2004年增长46%。尽管欧洲市场的交易额占据跨境投资总交易额的三分之二以上，但亚太市场的跨境投资增幅最大，达56%，其交易额接近200亿美元。

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