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| 美国人正担心取消不动产税 |
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发布时间：2006-07-31
来源网站：xinhua 来源媒体：上海证券报
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【文章简介】 |
日前，在许多人对国内突然出台针对二手房转让要征收个人所得税政策而忧心忡忡时， 殊不知， 在大洋彼岸的美国，也有不少人在为房地产税收改革而担心不已。
按照现行税法规定，美国将在2010年取消当年1年的不动产税。在2010年暂时取消不动产税时，美国将使用新的遗产价值评估系统，即所谓的“分级累进”制。按照现行美国税法规定，遗产继承人将以遗产授予人去世当天的遗产市场价值为缴税基数来缴纳相应税款。但是，具有讽刺意味的是，一些遗产继承者会发现他们在2010年应上缴的税将比不取消不动产税时还要多。
因为，在2010年，遗产继承人必须采用过去的财产作为缴税基数，即“遗留物基数”。为此，不同类型的财产应缴税款也会不同。一些财产随时间的推移会有大幅度的增值，所以立法者规定：130万美元以下的财产不需缴税，对于从配偶处得到遗产的继承人将会获得额外的300万美元的免税条件，即对于财产总额在430万美元以下的鳏夫和寡妇可以免交遗产税。 |
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