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聚焦新一轮调控 中高档别墅成交加速
    发布时间:2006-07-31   来源网站:focus   来源媒体:上海青年报   点击次数:
    【文章简介】
  
  宏观调控中有关停批别墅用地等一系列政策,使得别墅稀缺性大大提高,给别墅尤其是花园别墅市场前景带来利好的趋势。统计数据显示,今年第二季度花园别墅成交量也较上一季度有了明显增长,而中高档别墅比重逐渐加大。
  根据统计显示,沪上别墅成交量在5月份达到了2005年初以来的最高位。不过,因为受到国家宏观调控“国六条”及“国十五条实施细则”等政策影响,6月份市场成交出现了小幅回落,但相比公寓市场,这种影响依然较小。
  中高档别墅比重逐渐加大,因此别墅成交价格受到结构变动影响,呈逐月走高趋势。数据显示别墅成交均价由4月的12594元/平方米,5月的13354元/平方米,至6月的15510元/平方米,涨幅分别达到了6%和16%。
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