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| 广州楼市本土化程度高 限制外资炒楼政策影响小 |
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发布时间：2006-07-31
来源网站：soufun 来源媒体：广州日报
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【文章简介】 |
日前，建设部、商务部、发改委、人民银行、工商总局、外汇局联合发布了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，该政策规定，境外机构和个人以及港澳台地区居民和华侨，只能购买自用自住商品房，并采取实名制；这对投资房地产的外资机构制定了严格的进入门槛。当中指出的“商品房”定义一般包括住宅、商铺和写字楼物业，这样，商业投资市场也将受到一定程度的影响。
广州楼市本土化程度高
美联物业广州区区域董事刘志忠表示，此次政策的出台将对广州楼市造成一定的冲击，不过相对而言，影响将不及北京、上海来得迅猛。北京、上海等一线城市，外资相对集中，在房地产市场所占的市场份额也相对较大，这一新政策的颁布无疑对房地产市场是“当头一击”。相反广州、深圳等珠三角地区所受到的这一政策的影响则相对较小，由于广州等地的房地产市场较为本土化，因此所受到冲击不大。政策的颁布维护了内地中小投资者的利益，因此规范和完善外资进入市场是国家进行宏观调控势在必行的政策之一。 |
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