风口浪尖的二手市场：政策频出手显效待时日？-3SEE网-行业情报

　　日前，国家税务总局下发《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》。该通知规定，从2006年8月1日起，居民在进行二手房个人交易时需缴纳“财产转让所得”项目的个税，并且明确该税率为固定的20%，同时还进一步明确了相关细则。
　　今年以来，房地产新政频频出台，先是明确二手房转让需缴纳营业税，接着是国六条，紧随其后是九部委联合出台的政策，房地产市场受到强烈的震动，而每次二手房市场都被推在风口浪尖。
　　据了解，房屋交易个税税种早就存在，只是以前是业主“自愿缴纳”。去年9月，国税局发布126号文件，要求各地强征个税。由于个税按照卖房款与原购房款差价的20%征收，比起5%的营业税，将造成更大的交易成本。虽然后来不了了之，而强制征收的传闻一直不断。

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