张伟：深圳楼市大势基本落定很难再有大涨空间-3SEE网-行业情报

　　7月以来，一手住宅共有6个项目公开发售，关内5个，关外1个。从市场表现来看，关内项目的销售情况明显好于关外，消费者对关内项目的热情依然不减。
　　近期政策频繁。土地方面，7月10日，深圳市国土资源和房产管理局公布2006年土地供应计划，特区内房地产用地供应还是为零，关外供应104万平方米。市场规范方面，6月25日，深圳出台《房屋建筑面积测绘技术规范》，半地下室、凹凸阳台、落地凸窗、穿透式玻璃窗等建筑面积测绘标准，较以往有改变，赠送面积受到限制。
　　从中央到地方，从土地供应结构到外资投机限制等，政策前前后后的举动也明示了一个事实：政府调控市场的手段和措施储备是充足的，只要政府愿意，在政策的调控下市场可冷可热。

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