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二手房转让个税将强征 此举能否治得了逃税?
    发布时间:2006-07-30   来源网站:soufun   来源媒体:新华网   点击次数:
    【文章简介】
  
  二手房征个税终于尘埃落地。国家税务总局已经发文,从8月1日起,要求各级税务机关在房地产交易场所设置税收征收窗口,将个税与转让环节应缴纳的营业税、契税、土地增值税等税收一并办理。对二手房征收个税虽然已无悬念,但是,相关问题却不能回避。
  对于具体的交易,税务机关要想逐一核对,弄清交易者是否在逃税,成本将非常高,税务机关能否承受成本之重
  首先就是征收成本问题。二手房个税之所以争论了12年之久,至今才强制征收,有两个重要原因:利益集团的阻挠和征收成本问题。此次,国家税务总局下发的《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》的第一条规定:“对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的,征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入,但必须保证各税种计税价格一致。”
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