1周楼市分析：价格渐趋理性高温难撑成交淡季-3SEE网-行业情报

　　虽然天气持续高温，总是难以摆脱湿气的骚扰，大部分深圳人只好让空调长时间运转。楼市进入传统淡季，一方面供应量减少，另一方面成交虽有所回稳但仍未摆脱低迷状态。同时，基于上半年经济过热和房地产价格居高不下的局势判断，在此前政策尚未消化完毕的前提下，央行及中央各部委又陆续出台了一系列针对整体经济和专门针对房地产的调控措施，这令未来楼市又平添了几分变数。
　　成交仍持续低迷
　　自本月15日至今，深圳新房推售少得可怜，大约只有万科·金域蓝湾华府假日大厦盘。前者均价1.6万元/平方米，开盘期间成交近5亿元，与2004年金域蓝湾2期比，此价格已翻了一番，而事后亦有消息人士透露，万科开盘前心理价位定在1.8万元/平方米左右。

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