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| 可能"规避新政" 港澳台和华侨购房比例为8.7% |
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发布时间：2006-07-28
来源网站：soufun 来源媒体：北京晨报
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【文章简介】 |
在百度上输入“北京海外销售楼盘”的字样，有国外销售记录的北京项目有瀛海名居、北京文津国际产权酒店、凤凰城、荣尊堡、皇石酒店公寓、住邦商务中心等高级饭店、豪华公寓或别墅式民宅。据悉，世茂奥林、北京星河湾等北京顶级高端项目都有在外推广的经历。主要销售范围锁定在澳洲、加拿大、新西兰、美国等国家以及港澳台地区，而客户多数为海外华侨和港澳台人士。中原总经理助理颜光茂在接受记者采访时透露，2006年上半年，港澳台人士在京购买商品房面积为18.3926万平方米，交易额达27.85亿元，占上半年商品房销售额的3%；而外资购买商品房面积为34万平方米，成交金额为53.57亿元，占上半年商品房销售额的5.7%，两项合计8.7%。
市场现状 京城高端项目销售进入低谷期
近几年，京城的高端住宅纷纷看好海外市场。那么，这些项目在海外的销售状况又如何？颜光茂告诉记者，今年多数项目开发商不再亲自“走出”国门，只是代理给当地中介进行委托销售。造成此现状的原因一方面是销售成本过高、对接环节复杂等使对外销售道路并不是很畅通；另一方面，之前的“民宅禁商”政策和此次限制政策都打击了投资者的购买信心，特别是以住宅立项的高端写字楼项目让海外投资者望而却步。 |
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