地铁4号线即将建成马家堡二手房一年上涨过千元-3SEE网-行业情报

　　马家堡地区二手房市场可谓新、旧房源各占“半壁江山”。马家堡西路东侧集中了大量建于上世纪80年代的老社区，西侧层出不穷的次新房又为该地区二手房市场注入一股新鲜血液，这使得购房者可以“各取所需”。在即将修建完成的地铁4号线的带动下，马家堡板块的二手房购买需求日益增多，致使其价格一路上涨。据我爱我家统计，从今年年初至今，马家堡地区二手房价格约上涨12%－16%. ·新北京二手房交易计税价格中部分二手房最低计税价
　　二手次新房交易占主导
　　不过，受新政影响，近期马家堡二手房呈现出价、量回落的趋势。虽然马家堡西里、角门等小区的公房存量相对较多，但马家堡板块近年来不断涌现的新楼盘使得区域内的二手房市场逐渐活跃及多样化，特别是二手商品房的交易量稳步上升，目前已占据了主导地位，这类楼盘包括城南家园、瑞丽江畔、明月家园、宜兰园等。

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