|
| 3see首页 >> 资讯栏目 >> 房地产 |
|
| "八仙过海，各显神通"中小房企在夹缝中生存 |
|
|
发布时间：2006-07-28
来源网站：soufun 来源媒体：深圳晚报
点击次数：
|
|
【文章简介】 |
和内地城市相比，深圳的中小房企少得多，然而本土中小开发商要面临的现实严峻的多，这是不争的事实。深圳房地产的现实是严酷的。土地已成房产开发竞争的根本，然而土地的价格却在成倍飞涨。资金雄厚的外来开发商大块拿地，中小开发商面临的是无米之炊；土地供给实施“招拍挂”，拿地越来越透明，以前的关系似乎都没有用了；即使是有了国土资源部门在经营用地规模上的限制，争相竟拍也造成了“小地块，高价格”的新苦恼……
然而，无论是手中有地，还是急于拿地的中小房企，资金问题都如梦魇般困扰着它们。据估计，深圳至少有20％的开发商有地没有钱。
此前，央行在“121文件”中规定，商业银行房地产贷款与总贷款余额比不得超过30％；去年4月，国务院又将房地产开发项目资金比例提高到35％以上。由于目前银行信用评级体系不完善，即使国家鼓励银行贷款给中小企业和私人企业，但他们原来的信用记录不存在，银行也难以识别哪些是有还款能力的企业。 |
|
|
阅读全文
网页快照
|
|
| 相关连接： |
| ◆ 总开发规模近200万平方米 津滨轻轨沿线地产升温 |
| ◆ 中央经济工作会议部署明年经济结构调整方向 |
| ◆ 中国银行业今起向外资开放 市民短期内暂难受惠 |
| ◆ 中国投资环境百佳城市揭晓 天津位列前三甲 |
| ◆ 中国入世五周年直击 银行业今起对外资全面开放 |
|
|
