住宅禁商次时代住改商无法可依出路何在-3SEE网-行业情报

　　目前，“住宅禁商令”为相关部门管理以住宅立项为办公场所进行注册的企业提供了相应的规章制度，但是对于那些已经注册过的企业似乎却是作用甚微。而据记者了解，在“住宅禁商令”下发后，由住宅经商引发的纠纷却日益增多。日前，仅朝阳区法院就审理了14起“住改商”引发的纠纷案件。在这14件案件中，焦点问题是被告作为房屋所有权人是否有权对房屋窗下墙进行拆改。而根据查明的事实，14位被告与房屋出售方签订的协议书中都明确约定了被告不得私自拆改房屋的各种结构。因此被告应该遵守协议书的限制，妥善行使对房屋的所有权。鉴于此类案件的明显增多，朝阳区法院“不得不”向北京市规划委、工商局、建委等3部委发出司法建议函，建议对“住改商”进行整顿。
　　
　　“住改商”无法可依

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