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| 两成商品房卖给香港人 深圳慎对限港人买房新政 |
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发布时间：2006-07-27
来源网站：focus 来源媒体：广东新闻网
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【文章简介】 |
25日，广东省物价局发布的今年上半年全省楼价分析报告显示，今年以来，在国家宏观调控政策作用下，广东省商品房价格前期涨势较快，后期涨势回落，总体房价持续上涨，但涨价动力减弱，楼价平稳将是未来走势的基调。
据统计，今年上半年全省商品房平均价格为5160元，比去年同期上涨9%，其中广州市新建商品住宅价格6067元/平方米、存量住宅价格3307元/平方米，同比分别上涨19.83%和10.81%；深圳市分别为7119.35元/平方米、4639.78元/平方米，同比上涨18.94%和7.60%。广东省物价局认为，“炒楼”是造成房价上涨重要原因之一。
中低档房缺高档房过剩。广东省物价局认为，分析造成房价持续上涨有五大原因。首先，经济增长带动房价上涨。另外，住房供应结构性矛盾突出。广东楼市出现“短缺与过剩”并存的怪现象，一方面是广大中低收入百姓有庞大的市场需求，另一方面是开发商追逐高利润，大多钟情高档房，造成目前商品房建筑水平超前，消费水平滞后。 |
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