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| 分析：个税实行"一窗化"对北京二手房的影响 |
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发布时间：2006-07-27
来源网站：soufun 来源媒体：房地产门户搜房网
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【文章简介】 |
2006年7月18日由国家税务总局下发“关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知”，其中，通知中规定：个人转让住房应缴纳的个人所得税，应与营业税、契税、土地增值税等税收一并办理，另外，通知中对各扣除项目还作了详细的定义，并增加一些扣除项目。对于此次下发的个税征收通知，北京中原三级市场部副总经理宫萍认为：108号文的出台更加科学有利于个人所得税的合理征缴，并有效支持二手房市场的发展。而北京的二手房个人所得税征收细则还未明确，如征收比例、具体起征点、具体计算方式，是否沿用原2003年京财税732号文件等还未明确。
假设108号文纳税人以购房合同或发票为凭证，相当于放宽征收年限，利于二手房供给量的增加
此次通知中纳税人如果以购房合同或发票作为凭证，同以前以产权证为凭证相对比，对于二手房市场各类型房屋来说，从该政策表面看：放宽了征收年限，促进房源放量，缓解目前二手房供需比1：6的矛盾，更加有利于二手房市场快速、稳定发展。 |
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