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| 界定还需细则明确 限制外资购房新规的三大悬疑 |
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发布时间：2006-07-25
来源网站：soufun 来源媒体：新京报
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【文章简介】 |
新华社于7月24日公布了建设部、商务部等六部门制定的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（下文简称“《意见》”）全文。
在中国房地产市场运作高度不透明、市场操纵行为盛行、价格泡沫日益膨胀、房地产空置面积与日俱增的背景下，外资持续大规模流入境内房地产市场，助长了房地产价格泡沫，加大了中国国际收支失衡和人民币升值的压力，并提高了国内金融体系的潜在风险。因此，限制外资无秩序流入房地产市场势在必行，也符合全世界大多数国家和地区通行的惯例。
从《意见》全文来看，其中的规定大都可圈可点，如能落实，确实有助于遏制房地产市场上炽烈的外资炒作之风。然而，《意见》本身和实施过程中都还存在一定的不确定性，要想充分实现其预期效力，尚需进一步明确。“
自用房产”的界定需要实施细则明确
对港澳台地区居民和华侨需合理优待与强化监督相结合
要防范非居民和居民合作开展跨境投机 |
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