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| 上海租赁成交量增四成 低租金装修房易出租 |
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发布时间：2006-07-25
来源网站：soufun 来源媒体：中财网
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【文章简介】 |
据中原地产研究数据显示：上海6月租赁成交量环比5月增加40％。二手房买卖因客户观望而受到抑制，而租赁成交明显增加。总体来说，租赁市场供求关系未发生大变化，因此租金保持稳定。小户型和带装修的房源租赁情况比较好，部分品质好的房源租金因此有微幅上涨。
普陀：办公楼附近成交热目前普陀租赁市场表现量平价涨。原因是虽然有一些刚性自住客在观望，但这部分自住客大约只占8％左右。另外，一些带装修的房源由于供需关系其租赁价格略有上涨，平均上涨200元／月。目前普陀区租赁价格为，两房2500元-3000元／月，三房3000元-3500 元／月。一套祥和明邸三房两厅两卫、127平方米的房源，前三个月租金为3300 元／月，目前涨到3500 元／月。
普陀租赁挂牌量有所增加，是因现在政策影响使得许多房东纷纷转售为租。增加的房源基本都是房龄未满2年的毛坯房，但是这类房源在普陀区需求并不大。 |
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