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| G招商局地产业务遭调控 上半年净利润下降40％ |
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发布时间：2006-07-25
来源网站：sina 来源媒体：每日经济新闻
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【文章简介】 |
G招商局（000024）今日公布的中报显示，上半年净利润缩水4成，为1.39亿元，每股收益0.224元，同比下降40％。 据了解，该报告期内公司商品房结转面积2.42万平方米，较上年同期结转量减少65，导致房地产销售收入大幅下降3.39亿元。 另外，公司收购了招商局物业管理有限公司，物业管理面积达2,000万平方米，使得物业管理收入增加1.29亿元，合计使得主营业务收入下降17％，为8.34亿元。 该中报称，在国家对房地产业采取一系列紧缩政策的情况下，深圳区域本年两个未开工项目（
依山郡三期、海月四期）受到调控政策影响，预计需要重新设计、报建。其它房地产开发项目进展正常。上半年，泰格公寓正式投入运营，截止6月底，客户出租率超过70，成为外籍人士常住为主的高档酒店式公寓，由新加坡辉盛管理有限公司全程经营管理。 另外，新的出租物业花园城中心项目4月底竣工试营业，位于深圳前海物流园区的出租性物业海运中心项目施工进度理想。完成出租面积205万平方米，较上年同期增长10.81％。但由于新出租项目前期推广费用投入较大，导致出租毛利略下降，为44.62。 在其他方面，公司上半年供电收入较上年同期略有下降，受到汇率变动影响，向香港中电购电的成本有所下降，主营业务利润率略有上升。 截至6月末，G招商局总资产109亿元，增加22％，主要由于上半年房地产开发项目增加，货币资金9.96亿元，增加193％，主要是销售收入及银行借款增加，其他应收款1.86亿元，增长4.34倍，主要是土地保证金增加。 |
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