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| 北京3宗住宅用地招标遇冷 新政后开发商拿地谨慎 |
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发布时间：2006-07-25
来源网站：soufun 来源媒体：新京报
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【文章简介】 |
北京首次大规模通过招标出让住宅用地的3宗土地，均于本月21日投标时各收到3份标书。从参与招标的开发商数量和竞标价格来看，宏观调控后，北京开发商拿地谨慎。这3块招标地块将于27日开标。
房产新政实施后，北京住宅土地出让方式悄然由之前的以挂牌为主转变为以招标为主。本月公开出让的6块住宅用地，全部为公开招标。21日招标的3块土地，参与招标的开发商数量不多，均为3家，各自的报价也相当接近招标底价。海淀区四季青镇巨山新村C区住宅用地，招标底价65052.84万元，开发商的最高报价比底价高出167.16万元；大兴区黄村的两块地，开发商的最高报价仅比招标底价高出8.15万元及9.92万元。而此前，今年出现多块挂牌地块的成交价比起始价高出不少，比如温泉镇D1地块起始价6.8亿元，最终以11.5亿元成交。
90平米占70%新规影响开发商拿地心态。开发商对拿下住宅地块的谨慎态度，主要是受宏观调控政策中要求“90平方米中小户型必须占70%以上”的影响。 |
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