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| 理想阳光杨乐涛：平稳成今年写字楼市场主旋律 |
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发布时间：2006-07-24
来源网站：soufun 来源媒体：房地产门户搜房
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【文章简介】 |
从整体上讲，房地产相关政策的进一步规范，使得房地产市场更加透明，这不仅对于国内的和房地产市场相关的各方有所帮助，对于国外大型基金等投资机构进入中国的房地产市场也是一个好现象。
2005年，整个北京市的写字楼租售市场处于稳定但相对不活越的阶段，市场仍然是供大于求，2005-2007年北京市甲级写字楼市场供应量约为320万平方米，其中约有200万左右在以CBD、燕莎、建国门为主的东部区域。其中2005年市场整体供应量约为110万平方米。
2005年北京市CBD总体供需较为平衡，在总体经济趋势较好的情况下，外资基金活跃，投资客增加，使得CBD仍然是北京市三大一级商圈中空置率最低的一个，约为8%。2005年北京市西部的写字楼市场由于供应量持续大幅增加，导致空置率居高不下，这一点在中关村区域表现尤其明显。 |
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