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| 上周普通公寓量价同升 成交与均价继续"破万" |
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发布时间：2006-07-24
来源网站：soufun 来源媒体：青年报
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【文章简介】 |
在前一周高端公寓集中放量使得商品住宅成交均价“破万”之后，上周高端公寓虽然没有前一周如此“疯狂”，但依然表现了放量的态势，使得普通住宅成交继续“破万”，并出现了量价同升的状态。分析师认为，调控之下的住宅市场，高端公寓良好的成交走势正在说明调控影响更大的是中低端价位的楼盘，高档楼盘影响相对较小，购房者对中心城区的高档楼盘持续看好。
监测系统显示，上周住宅成交为3136套，成交面积35.4万平方米，住宅类均价9180元，与上周相比成交套数增加417套，成交量增加10.4%，价格环比上涨0.3%。公寓类商品住宅成交套数2210套，增加403套，成交量24.8万平方米，增加16.9%，成交均价10455元，上涨4.4%。
上周公寓类商品住宅成交量排名前三位分别是静安四季苑、普陀中星海上名庭、浦东新城海上名园。其中，万元以上楼盘6个（其中超级豪宅1个，为卢湾翠湖天地御苑）。而在前一周，成交量排名中万元以上楼盘多达9个。房产分析师指出，万元以上楼盘的集中成交是这两周普通公寓类住宅成交均价连续“破万”的直接原因。 |
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