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| 广州土地出让制度悄然变局 再用挂牌而非拍卖 |
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发布时间：2006-07-21
来源网站：163 来源媒体：东方网
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【文章简介】 |
日前，广州市国土房管局发出公告，公开挂牌出让珠江新城一面积近9万平方米的金融靓地，这是自“六一新政”之后，广州市第二次采取挂牌而非拍卖的方式出让土地。上一次是6月份推出的开发区两块大面积住宅用地。由于这一次挂牌的B1－7地块涉及目前广州最热门的区域珠江新城，因此，令广州业内颇感意外。
据悉，今年以来，广州市连续推出多块珠江新城的商务办公地块用于拍卖，但是每一块都遭到众多开发巨头的争夺，一度将每平方米2381元的楼面地价哄抬至4000多元。其中，仅富力地产一家就以高价吃下多个地块。多家从前几次土地拍卖中铩羽而归的开发商仍旧对珠江新城的土地虎视眈眈。
由此可见，如果仍旧采用拍卖的方式出让珠江新城地块，地方政府势必再次成为最大的赢家。但此次面积近9万平方米的B1－7地块却采取挂牌出让，大大超出行业人士的意料。有业内人士分析，采取挂牌的方式出让土地也许是地方政府的无奈之举，主要是为了避免土地拍卖过程当中地价被大幅抬高的局面再度发生。 |
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