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| 深圳普通房与豪宅涨幅悬殊 豪宅暴涨53.57% |
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发布时间：2006-07-21
来源网站：soufun 来源媒体：中国证券报-中证网
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【文章简介】 |
深圳市国土资源和房产管理局最新公布的《2006年上半年深圳市房地产市场发展状况》显示，今年上半年，深圳市普通商品住宅价格为7119.35元/平方米，同比上涨18.94%；“ 豪宅”价格为13263.21元/平方米，同比上涨53.57%。有研究人士认为，国家宏观调控措施以90平米开发面积和70%比例为分割进行开发限制，或将逐渐拉开普通房和“豪宅”的价位落差。
深圳房价上半年继续上涨，但市场商品房的销售数量和面积则呈现双双回落趋向。根据数据统计，2006年上半年，深圳市商品房销售套数为45776套，销售面积为418.89万平方米，分别同比下降14.12%和12.36%。其中住宅共销售39123套，销售面积370.71万平方米，分别同比下降16.74%和13.23%。深圳国土局发布的报告显示，上半年，单套建筑面积144平方米以内的普通商品住宅销售套数占全市总套数的87.84%，144平方米以上的“豪宅”销售套数占全市总套数的12.16%，普通商品住宅需求仍居市场主导地位。
深圳市国土房产局官员表示，虽然上半年深圳商品房仍然呈现上涨趋向，但是从涨幅与时间关系上来看，增幅集中在第一季度。第二季度开始后，特别是国家相关宏观调控政策的出台使得深圳房价增幅大幅度减缓。同时，在第二季度后，市场交投的萎缩也十分明显，也造成深圳商品房销售面积和数量的双双下跌。因此，国家宏观调控对于抑制深圳房价进一步大幅上涨的影响是非常明显的。 |
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