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| 商业风起云涌 北京花乡打造"西南三环新商圈" |
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发布时间：2006-07-21
来源网站：soufun 来源媒体：论坛
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【文章简介】 |
今年位于西南三环的三环新城大批业主的入住，万年花城的热卖，优筑、中景理想家火热的施工，这里突然成为了京城楼市最具活力的地方。从今年开始，6万平米的号称要打造“西南第一街”的三环新城商业街“SUNNYTOWN”率先上市，拉开了西南三环商业地产的大幕。随后附近的万年花城也推出了的10万平米的商业部分，再加上这里原来的名流家居、国美电器，花乡板块突然具备了近20万平方米的商业面积，雄厚的资本也促使该地区的开发商打出了“西南三环新商圈”的招牌。
从目前的商业布局看，只有国美电器、名流家居以及一些零星分布的小型商业设施，商业设施显得分散、陈旧和层次单一。
三环新城商业街“SUNNYTOWN”运营公司负责人表示，造成现状的原因是来自多方面的，这个地区在拆迁建设新项目之前是丰台区桥梁厂的厂区，周边的居民区大多是大杂院，目前，区域内还有部分军队大院和一个大学城，商业设施极少。此外，南城楼市发展的一个普遍规律是重住宅、轻商业，在写字楼、商业领域明显欠缺，花乡板块在这一方面也同样暴露出不足，在众多的新项目的居住入住后，该地区商业设施的匮乏凸现出来。最后，该地区目前交通不便的现状也极大地限制了商业的发展，综合起来，花乡地区商业氛围冷清的原因是“先天不足”。 |
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