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| 甲级写字楼销售市场升势明显 投资成交保持活跃 |
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发布时间：2006-07-21
来源网站：soufun 来源媒体：房地产门户搜房
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【文章简介】 |
今年1-5月，北京经济保持良好发展态势。工业生产、投资以及对外经贸继续保持较快增长；第三产业利用外资增长明显，投资主要集中于IT以及商业服务业。同期，全市共完成房地产开发投资480.9亿元人民币，同比增长18.1%；但写字楼投资仅为57.9亿元，同比下降10.6%。
本季度甲级写字楼市场表现稳定。平均租金相比第一季度略有上升，增至人民币221元/月/平方米（实用面积）。供应方面，位于CBD地区的凯德大厦于本季度供应市场，新增办公面积近9.5万平方米；而需求方面，市场整体吸纳量相比第一季度增加明显，达到14.2万平方米左右；在良好吸纳的带动下，市场整体空置率有所下降，降至16.8%。
本季度，新加坡凯德置地集团在北京的第一个投资型物业凯德大厦正式入伙CBD地区，为市场新增办公面积近9.5万平方米。目前，北京甲级写字楼市场存量已上升至427.8万平方米。 |
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