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| 评论：大户型还没建够 把小套型作主流合时宜吗 |
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发布时间：2006-07-20
来源网站：soufun 来源媒体：国际金融报
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【文章简介】 |
在新一轮房地产调控政策中，最突出的一个要求是，各地的新开工商品房建设，要将90平方米以下套型的比重提高到70%。这从供需协调的角度，为“居者有其屋”建立了硬性的政策和制度门槛。
普通百姓为之欢欣鼓舞，认为今后不会继续“望房兴叹”了。但也有很多人对这一调控措施表示不满：委婉者说，强行设定某一主导套型和建设比例不符合市场经济原则，应当让市场自己去决定；直率者说，人们改善住房条件的需求很大，大户型才是方向；激烈者说，如果90平方米以下套型过剩了，卖不出去将会引致大麻烦。总之一句话，大户型房子还没建够，把小套型作为主流不合时宜。
一些人还对严格房贷审核条件、对二手房5年内流转全额征税等规定表示担忧，认为会对房地产市场产生打击；而一旦一些地方呈现住房交易活跃的现象，他们便借此断言需求很旺，调控难以抑制房价上涨。在这些人眼里，似乎对存在一定混乱的房地产市场实施调控，是没事找事。 |
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