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| 六部委遏制外资涌入房地产业难以抑制房价上涨 |
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发布时间：2006-07-20
来源网站：soufun 来源媒体：中国经济时报
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【文章简介】 |
房地产市场的调控正进入攻坚阶段。在央行宣布提高房贷门槛、建设部明确限制户型面积等政策出台之后，建设部、商务部等六部委又开始遏制境外热钱进入国内的房地产业。
在２００２年取消了外销房与内销房的区别之后，我国在外资投资房地产方面没有了任何限制。由此，中国也成为国际货币基金组织１８７个成员中少数几个对房地产投资没有限制的国家。
据业内人士透露，六部委出台的文件对外商投资房地产的市场准入、开发经营、境外机构和个人购买房产等三大领域均进行了明确的规范。按照六部委目前的设想：今后机构和非中国居民购房，除了要求实名制，还需要有批准机构设立的证明、个人来中国工作或学习的时间等证明才能办理购买和登记手续。同时，国家外汇管理局也将会在结汇这个环节守住资金闸门，相关房产转让所得人民币资金，经合规性审核并确认按规定办理纳税等手续后，方允许购汇汇出。 |
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