广州大部分开发商很担心未来房价只能跌不能升-3SEE网-行业情报

　　据悉，对于意见稿采取的“以上季度同级别普通商品住房平均售价作为土地限价标准”办法，广州大部分开发商都持保留态度。他们质疑，以目前房价作为限价标准，来限制未来一两年后项目建成销售的房价，完全限制了房价的上升空间，意味着以后房价只跌不升了。
　以后房价只能跌不能升？
　据了解，意见稿规定，“确定的房屋销售价格限制一般不高于拟出让地块所在级别内普通商品住房上一季度的平均销售价格。”一位不愿透露姓名的开发商说：“开发商购买土地后至少一两年时间才能开发到预售条件再卖楼，如果采用现时的房价均价标准来限制一两年后的房价，这并不符合经济发展规律。按照这样的规定，以后中低价位、中小户型楼盘项目楼价不是只能跌不能升吗？”

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