北京50套四合院8月上市外国人翘首以待-3SEE网-行业情报

　　今年8月，50套四合院经修缮后，将集中在北京拍卖。业内人士对此次大规模的四合院上市交易表示担忧：限于历史原因，被拍卖的房子很有可能是经租房、代管房，甚至有可能是使用权与产权混合的四合院。

　　专业四合院代理机构万德成总经理井蕴娇指出，现在的四合院交易属于第一轮市场，大都是对破败的、“文革”时候腾退的四合院出手，交易的价格就是地价，房屋的价值根本没有体现出来。当新的购买方把四合院修缮好再卖时，就预示着即将进入第二轮比较到位的市场。北京盛佳国际拍卖有限公司董事长桂立平则表示，他们接收房源时都要经过“确权”，权属不明的，都无法上拍。

　　需求量大

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