大房型租赁价格低迷上海悄然流行"分割出租"-3SEE网-行业情报

　　大房型租赁价格的低迷，正迫使越来越多的房源被分割出租，有些分割房源甚至进入了日租市场。根据上海房屋租赁办公室刚刚公布的有关数据，今年上半年，上海楼市中大房型房源租赁价格整体下跌。与今年1月份相比，在一般商品房市场，7月份的三房租赁价格下降了0.17%；在高端商品房市场，7月份三房的租赁价格整体下降了5.7%。
　　大房型半年租金缩水10%
　　次新房供应量集中的地区，大房型租赁价格下跌幅度也较大。根据有关统计，今年上半年，在一般商品房市场，普陀区、浦东新区、杨浦区均出现了比较集中的租赁价格下降，其中，浦东6个区域中有5个区域的三房租赁价格下降，降幅在5%-10%不等，金桥、上南板块的三房租赁价格整体下跌了300元。在高端商品房市场上，陆家嘴和古北地区大房型租赁价格下降也比较显著，其中，陆家嘴三房住宅租金半年缩水1300元，降幅达到10%，古北一些楼盘半年租金缩水4800元，降幅高达50%。

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