|
| 3see首页 >> 资讯栏目 >> 房地产 |
|
| 哈继铭：应该限制外资购房 但政策执行有困难 |
|
|
发布时间：2006-07-18
来源网站：focus 来源媒体：焦点房地产网
点击次数：
|
|
【文章简介】 |
获悉六部委《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》内容之后，焦点房地产网专访了中经公司首席经济学家哈继铭博士。哈继铭详细解读了十四条文件，他认为政策限制外资炒房的意图非常明显，但是政策的措辞和界定有点模糊，包括什么是“自用”，什么是实名制，什么是购买“一定住房”，所以在执行上有困难。
这个政策的意图很明确，首先就是要限制外资在国内炒房的行为，并且规范外商以及个人在国内房地产方面的投资。前几条主要是严格审批过程，在当中给更多有关部门创造了拒绝审批的机会，可以把很多不符合要求的外资给剔除掉。另外在第12条上对结汇有相应的要求，买了以后卖房子要汇出的有一定的限制。在限制个人买房的时候实行实名制，是为了防止外资在国内的投资和投机行为，对个人在中国境内的房地产投资行为，区分是自住和自用的段。
我认为政策的方向是对的，应该对外资在中国购房有所限制，有一项调查表明，国际货币基金组织当中180多成员国当中有130多都是对外资进行限制的，中国也应该这样。而且任何国家的购房主体都应该是本国居民，这个道理显而易见。外商对本国房地产的投资，可能数量上是少数，但是会催化国内对房地产投资的盲目追捧；第二，中国在货币升值的背景下，本国人的和外国人买房子是不一样的，如果没有政策加以限制，对中国人是不公平的。 |
|
|
阅读全文
网页快照
|
|
| 相关连接： |
| ◆ 政策打架 安阳经适房半路涨价遭质疑 |
| ◆ 浙江2020年将实现县县通高速 |
| ◆ 新馆东扩100米 国博将成世界最大博物馆 |
| ◆ 上海：开闸出让28幅 今年第四次大规模放地 |
| ◆ 人民币升值 炒房客加紧售房转战股市 |
|
|
