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| 六部委设限外资购房 沪上楼市境外客现微澜 |
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发布时间：2006-07-18
来源网站：focus 来源媒体：每日经济新闻
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【文章简介】 |
数日之前，六部委《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》中明确指出，境外机构在境内设立的分支代表机构（经批准从事经营房地产的企业除外）和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。
上海有记录备案的境外人士数量究竟有多少？市公安局、市劳动和社会保障局2004年的一项统计表明，在沪工作、留学的外籍人士共有8万余人，办理境外就业证的人员有3.8万人。而2004年以来，每年境外购房者在上海高端豪宅市场几乎都占三成比重，显然还有更为庞大的不在长期逗留上海的境外人口之列的群体，是上海豪宅的背后推手。
在陆家嘴和新天地的豪宅标杆区，一个项目里面七成业主来自境外，已十分常见。限制外资购房的新政由此颇受关注。 |
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