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| 外资购房新规呼之欲出 投机炒房将受抑制 |
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发布时间：2006-07-18
来源网站：soufun 来源媒体：文汇报/
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【文章简介】 |
昨天从本市房地部门证实，建设部、商务部等六部委即将出台一项针对外资进入国内房地产市场的规范性文件，对境外机构和个人购买房产、从事房地产开发经营活动等，实施严格监管。如外商投资设立的房地产企业，投资总额超过(含)1000万美元的，注册资本金比例将从原先不低于40%增至不低于50%；境外机 构和个人购房，需要有批准机构设立的证明、个人来中国工作或学习的时间证明等。
外资进入门槛抬高抑制热钱投机炒房
据了解，这项新规将明显抬高外资购买、投资国内房地产的准入“门槛”。在购买方面，规定只有境外机构在中国境内设立的分支、代表机构(房企除外)和在境内工作、学习超过一年的个人，才具备购买符合实际需要的自用、自住商品房的资格，并且必须采取实名制。对此，市房地局有关人士表示，目前本市的外资购房均已采用实名制。此次新举措，将使境外机构和个人的购房操作手续更为复杂，客观上会对外资购房需求产生一定的调控作用，进一步遏制外资投机炒房。 |
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